La Provence.com - 28/11/2014

DÉRIVES DES HLM Sogima : "Depuis 2012 on a rectifié le tir"




Dans notre édition d’hier, on décryptait l’opération transparence réalisée par l’association de défense des consommateurs CLCV sur la gestion du parc de logements HLM par les bailleurs sociaux, en s’appuyant sur un rapport de la Miilos (Mission interministérielle de logement social).

À Marseille, c’est la Sogima (société d’économie mixte de la Caisse d’Épargne et de la Ville) qui gère 3000 logements sociaux qui est épinglée. Elle s’est vue reprocher "des anomalies et irrégularités dans la gestion de la commande publique, des attributions de logements et charges récupérable". Son directeur général, Laurent Orsini, rappelle que "le rapport couvre la période 2007-2011, et que s’il avait été sévère, c’est parce que les personnes chargées de le faire n’avaient pas été reçues comme il le fallait". Sur le fond, la Sogima avait été "alertée sur le fait qu’en produisant beaucoup de logements, 5,4 % nouveaux par an, elle fragilisait ses finances. La vente en bloc d’une partie de notre patrimoine a produit ses effets en 2013". Concernant des irrégularités dans les attributions de logements, "il s’agissait affirme Laurent Orsini, de logements étudiants pour lesquels il est compliqué d’attendre les commissions d’attribution. Cela n’a concerné qu’une vingtaine de dossiers sur 600. D’ailleurs la loi Allur a changé cela". Quant au surprovisionnement demandé aux locataires de 10 %, "la norme convient-il est plutôt de 5 %. Actuellement nous sommes à 2 %". Même changement d’attitude quant aux procédures d’appels d’offres, "elles sont depuis 2012 appliquées pour tous les marchés. Sur tous ces éléments, on a eu le temps de corriger le tir", finit-il.

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