Business Immo - 22/07/2014

ANF Immobilier va céder trois îlots de logements à Marseille

21.07.2014

ANF Immobilier 24.9 | -0.24% (c) va céder trois îlots de logements, représentant 216 logements pour 18 000 m², situés rue de la République à Marseille, pour un montant de 34,1 M€. "Il s’agit de trois immeubles peu ou pas restructurés, situés dans le tronçon n°2 [la partie médiane] de la rue de République que nous ne maîtrisons pas", a souligné son président du directoire Bruno Keller, à l’occasion de la publication de ses résultats semestriels de la foncière.

Le montant de la cession fait ressortir un prix moyen de 1 900 €/m² avant travaux. "Le niveau de décote sur cette cession en bloc est de 11 %, dont 5 % lié à la baisse générale des valeurs de marché", précise la foncière.

ANF Immobilier réduit de 20 % son exposition au logement à Marseille et fera baisser de 30 % le niveau de sa vacance dans cette ville une fois cette transaction finalisée, dont la promesse de vente devrait être signée fin juillet.

Cette cession s’inscrit dans le programme d’arbitrage de 238 M€, dont la moitié a été réalisée, souligne la foncière cotée.

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