La Provence.com - 24/02/2015

Atemi/ANF, le choc des titans




"Locaux commerciaux disponibles". "Appartements climatisés." Des affiches alléchantes annonçant ici, une librairie, là, une bijouterie. La commercialisation de la rue avance doucement mais sûrement.

Depuis 2005, ANF et Atemi se partagent 75 % du patrimoine immobilier d’une artère qui, jusque-là, tombait en décrépitude. Leur objectif commun : "En faire une destination commerciale, touristique et culturelle", énonce Jean-Paul Alexis chez Convergences CVL, "porte-parole" d’Atemi en terme d’animation de rue et de commercialisation. Parmi ses projets, proposer des lieux d’exposition à l’association Marseille 3013 pour mettre en avant des artistes marseillais (avril 2015), installer des galeristes dans les cours intérieures du quai de la Joliette (courant 2015)... Du côté d’Atemi, il resterait environ 25 000 m² de surface commerciale à louer. Un hôtel 4* espagnol, NH Hôtels est notamment prévu à l’angle rue de la République/bd des Dames (début des travaux en 2015, livraison en 2017).

De son côté, ANF aurait commercialisé entre 70 % et 90 % de ses locaux, tandis que 10 % de son patrimoine résidentiel resterait à louer. "Nous avons entrepris ici la plus grande opération de réhabilitation d’immeubles en Europe, soit plus de 40 000 m² d’un seul tenant", rappelle Bruno Keller, son président du directoire.

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