20 minutes - 1er/02/2008

Le marché marseillais des locations marque le pas

Le marché locatif marseillais a été morose l’année dernière, selon les chiffres de l’Observatoire de la formation des loyers de la Con–fédération nationale des administrateurs de biens (Cnab). « Les personnes à la recherche d’une nouvelle location sont confrontées à un marché du travail maussade et à une stagnation des revenus. Elles ont donc vraiment reporté leurs projets de mobilité résidentielle », explique la Cnab. En moyenne, à Marseille, 20,7 % des locataires ont déménagé en 2007, contre 25,9 % en 2005 et 30,1 % en 2004. En 2001, ils avaient été jusqu’à 34,8 % à changer de logement.

Du côté des prix, le niveau des loyers s’établit à 11,70 euros le mètre carré au quatrième trimestre 2007. D’après la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim), la progression des loyers est restée modérée l’année dernière, avec 2,9 % d’augmentation contre 3,8 % au niveau national. « C’est une des progressions les plus faibles constatées depuis la fin des années 1990 », précise la Cnab. Par ailleurs, les loyers ont continué à progresser l’année dernière dans les 1er, 2e et 3e arrondissements de la ville.
 

A. R. - ©2008 20 minutes

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